唱主角、定規(guī)矩、亮“家底”......5月30日一早，北京市西城區(qū)廣內(nèi)街道西便門內(nèi)社區(qū)居委會(huì)會(huì)議室內(nèi)圍坐一堂，廣安門北街20號(hào)院物業(yè)管理委員會(huì)成立后的第一次會(huì)議于今日正式召開。北京市住建委二級(jí)巡視員趙成，西城區(qū)區(qū)委書記盧映川，區(qū)委常委、區(qū)紀(jì)委書記、區(qū)監(jiān)委主任虞寶才，區(qū)委常委、區(qū)委辦公室主任徐利等區(qū)委區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)出席會(huì)議，廣安門北街20號(hào)院物業(yè)管理委員會(huì)全體委員及20位居民代表參會(huì)。

在此之前，《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》已于5月1日起正式施行，廣內(nèi)街道經(jīng)過前期一系列的調(diào)研籌備、宣傳發(fā)動(dòng)，于5月2日正式發(fā)布了《關(guān)于西便門內(nèi)社區(qū)廣安門北街20號(hào)院物業(yè)管理委員會(huì)委員人選推薦的通知》，組織協(xié)調(diào)指導(dǎo)組建廣安門北街20號(hào)院物業(yè)管理委員會(huì)，旨在以物管會(huì)為核心，牽頭解決該小區(qū)存在的一攬子歷史遺留問題。經(jīng)過報(bào)名推薦、資格審核、公示等程序，廣安門北街20號(hào)院物業(yè)管理委員會(huì)已完成組建工作，物業(yè)管理委員會(huì)由居民委員會(huì)代表、業(yè)主代表等共11人組成，物業(yè)管理委員會(huì)主任由西便門內(nèi)社區(qū)黨委書記尹瑞芳擔(dān)任，副主任由居民委員會(huì)指定的業(yè)主代表陸華擔(dān)任，任期三年。物業(yè)管理委員會(huì)將依照《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四、第四十四、第五十二條相關(guān)規(guī)定，組織業(yè)主共同決定物業(yè)管理事項(xiàng)。

西城區(qū)廣安門北街20號(hào)院物業(yè)管理委員會(huì)的首次會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)集合了四大亮點(diǎn)：

1、成立臨時(shí)黨支部，黨建引領(lǐng)把方向

廣安門北街20號(hào)院物業(yè)管理委員會(huì)正式成立臨時(shí)黨支部，物業(yè)管理委員會(huì)共有11名委員，其中黨員10人,臨時(shí)黨支部委員由3人組成，將充分發(fā)揮黨組織的戰(zhàn)斗堡壘和黨員的先鋒模范作用，以黨建引領(lǐng)社區(qū)治理與物業(yè)管理融合共進(jìn)，推動(dòng)多元主體共同參與基層社會(huì)治理，調(diào)動(dòng)各方積極性，形成社區(qū)治理合力，更好地貫徹落實(shí)以人民為中心的發(fā)展思想，破解物業(yè)管理難題。

2、定規(guī)矩，物管會(huì)依法履責(zé)有規(guī)則

物業(yè)管理委員會(huì)的首次會(huì)議審議通過了物業(yè)管理委員會(huì)議事規(guī)則、廣安門北街20號(hào)院物業(yè)管理規(guī)約（征求意見稿）。九大管理規(guī)約的22條內(nèi)容，分別明確了物業(yè)管理區(qū)域、方式，違約責(zé)任，糾紛的處理與相關(guān)民事訴訟，規(guī)定了業(yè)主共同管理的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，物業(yè)共用部分的經(jīng)營(yíng)和收益分配，物業(yè)的使用、維護(hù)和管理以及緊急情況下的應(yīng)急預(yù)案等。物管會(huì)議事規(guī)則及管理公約的制定，也將進(jìn)一步優(yōu)化20號(hào)院物業(yè)管理模式，切實(shí)推進(jìn)形成黨委領(lǐng)導(dǎo)、政府主導(dǎo)、居民自治、多方參與、協(xié)商共建、科技支撐的工作格局。

3、聽民意，業(yè)主代表列席互動(dòng)熱烈

會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)特別設(shè)置了居民代表參與的互動(dòng)環(huán)節(jié)，物業(yè)管理委員會(huì)就小區(qū)存在的問題“亮家底”，既說解決思路也說存在的困難，贏得業(yè)主理解，形成共治共識(shí)。物業(yè)管理委員會(huì)的全體委員和20位居民代表共同商討審議了物業(yè)管理委員會(huì)的議事規(guī)則及管理公約，會(huì)上還聽取了廣內(nèi)街道梳理的小區(qū)內(nèi)存在的六大類、二十二項(xiàng)涉及水電氣暖、環(huán)境衛(wèi)生、物業(yè)管理、小區(qū)管理等問題的有關(guān)情況。新的物業(yè)條例明確了業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，物業(yè)管理委員會(huì)將聯(lián)合業(yè)主、居委會(huì)共同參與推進(jìn)小區(qū)物業(yè)管理問題的解決。建立健全物管會(huì)、居委會(huì)、業(yè)主共同參與的協(xié)同治理機(jī)制，有利于最大程度把黨的政治優(yōu)勢(shì)、組織優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為社區(qū)治理優(yōu)勢(shì)，不斷提升群眾的獲得感幸福感。

4、“云直播”，17個(gè)社區(qū)線上旁聽受培訓(xùn)

廣內(nèi)街道其余17個(gè)社區(qū)的黨委書記分別通過“直播云”平臺(tái)，對(duì)此次會(huì)議進(jìn)行了收看。會(huì)后，將在各社區(qū)進(jìn)行覆蓋式宣傳培訓(xùn)，分享交流物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，完善地區(qū)整體物業(yè)管理服務(wù)水平。年內(nèi)將實(shí)現(xiàn)各老舊小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)、黨組織全覆蓋的目標(biāo)。

下一步，西城區(qū)廣內(nèi)街道廣安門北街20號(hào)院物業(yè)管理委員會(huì)將不斷完善黨建引領(lǐng)下的物業(yè)管理協(xié)商共治機(jī)制，激發(fā)業(yè)主的主體作用和內(nèi)生動(dòng)力，解決好圍繞群眾生活的身邊事兒，為百姓創(chuàng)造更加美好的生活環(huán)境。（白雪、張海濤）

以上就是北京西城區(qū)廣內(nèi)街道首個(gè)物管會(huì)召開首次會(huì)議的全部?jī)?nèi)容了，希望大家喜歡。