房屋抵押貸款辦理一般需要三周。遞交房貸申請(qǐng)后三天內(nèi)可以收到銀行回復(fù)，銀行內(nèi)部批呈、辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要約十個(gè)工作日，交易中心發(fā)放他項(xiàng)權(quán)證后銀行于三個(gè)工作日內(nèi)放貸，具體可以聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或幫幫普惠貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。
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哪些因素會(huì)影響放款時(shí)間
1、貸款人準(zhǔn)備申請(qǐng)貸款所需的材料
例如個(gè)人收入證明、工作證明、個(gè)人信用記錄等。如果是抵押貸款，用房產(chǎn)抵押則需要提供房產(chǎn)證和土地使用證。
如果這些資料準(zhǔn)備齊全將有利于提高放款速度。
2、貸款機(jī)構(gòu)不同
貸款機(jī)構(gòu)不同其放款速度也會(huì)不同，貸款機(jī)構(gòu)若是銀行，放款速度會(huì)慢一點(diǎn)，貸款機(jī)構(gòu)是貸款公司，放款速度就會(huì)快一些。
其次，申請(qǐng)貸款的時(shí)間，若借貸人在申請(qǐng)貸款時(shí)，剛好遇到銀行額度緊張的貸款時(shí)間，那么放款時(shí)間也會(huì)相應(yīng)延遲。
2、銀行對(duì)資料的真實(shí)性進(jìn)行審核
資料的信息如果真實(shí)可靠，會(huì)促進(jìn)審核的通過，并有利于資金盡快到賬。
審核后也會(huì)對(duì)借貸人的資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估，符合貸款條件的借貸人會(huì)盡快聯(lián)系簽訂貸款合同，隨后將會(huì)安排放款。
不過很多人在貸款時(shí)都會(huì)因?yàn)椴涣私忏y行政策或是準(zhǔn)備材料不足，導(dǎo)致延期放款甚至是直接被拒貸。
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