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?　　成都按揭房抵押貸款需要什么條件

　　1，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

　　2，有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

　　3，愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

　　4，所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，并未做任何其他抵押。

　　5，所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

　　6，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

　　成都按揭房屋抵押貸款需要提交什么材料

　　借款申請人向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交如下資料：

　　1、有效身份證件；

　　2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；

　　3、婚姻狀況證明；

　　4、收入證明或個人資產狀況證明；

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