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　　成都房屋二次抵押手續(xù)主要如下：

　　1、首先確定銀行或借貸機(jī)構(gòu)是否可以接受房屋二次抵押。

　　2、填寫申請表。

　　3、提供個人資料、身份證、居住證、結(jié)婚證或未婚證明、購房合同。

　　4、提供個人收入證明，銀行流水。

　　5、銀行審核資料確定貸款資格。

　　6、提供一次房屋抵押合同并簽訂二次房屋抵押合同。

　　此外，不同的貸款銀行需要不同的信息，因此需要提前確定貸款銀行所需的信息和材料。

　　成都按揭房二次抵押貸款條件：

　　1.具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民;

　　2.具有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)、穩(wěn)定的收入，,具備按期足額償還貸款本息的能力，信用記錄良好;

　　3.同意以個人名下的房產(chǎn)及其權(quán)益設(shè)定抵押，作為貸款發(fā)放條件;

　　4.具有合法正當(dāng)?shù)娜谫Y用途。

　　什么樣的房子不能辦理房屋抵押貸款

　　1.房子價值不高、房齡教大的房子銀行一般都不會再辦理抵押貸款。

　　2.權(quán)屬有爭議的房子。房子被依法查封、扣押的房子。但是按份共有人以其共有財產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押的，抵押還可以有效。共同共有人以其共有財產(chǎn)設(shè)定抵押，未經(jīng)他人同意，抵押則視為無效的。

　　3.小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，并沒有房產(chǎn)證，因此銀行是不接受抵押貸款。

　　4.未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房。未滿5年的經(jīng)適房是不允許上市交易的，銀行同樣無法取得他項權(quán)利證，不能辦理抵押貸款。

　　5.違章建筑。違章建筑物以及臨時建筑物不能用于抵押。因此，城中村村民在自家房屋基礎(chǔ)上私自違規(guī)加蓋的房子是不能夠進(jìn)行抵押貸款的。

　　6.公益用途房。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施，不論其歸屬于事業(yè)單位、社會團(tuán)體還是個人，都不得抵押。

　　7.拆遷范圍內(nèi)的房子。按照國家規(guī)定，被依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)，不得進(jìn)行抵押。

　　以上內(nèi)容就是關(guān)于成都辦理按揭房二次抵押需要什么手續(xù)條件？的相關(guān)消息，看完這篇文章，您是否仍有疑問？如果有，您可以隨時與我們幫幫普惠的顧問進(jìn)行免費咨詢。

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