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    成都住房抵押貸款需要什么材料

    1、身份證2、戶口本3、婚姻狀況證明（結婚證、離婚的話提供離婚證加離婚協議、單身人士部分銀行要簽單身證明）4、房屋不動產權證5、購房合同加發票或者動遷協議6、營業執照開戶許可證公司章財務章法人章、公司章程（工商局可以拉）7、企業經營性上下游購銷合同8、公司驗資報告9、一年的銀行流水、10、年度財務報表和近一個月的度財務報表、11、備用房產證（部分銀行要求必須要有備用房）12、資產證明（會根據不同的銀行有不同的材料提供，比如存款證明、股票證明）13、如果是按揭房做二抵的經營性貸款，一般另外會要求提供購房合同、銀行借款合同、購房發票）。

    房屋抵押貸款需要什么條件和手續

    一、房屋所需滿足什么條件

    1、房產權需要有明晰且符合我國現行的上市交易的條件房子，也就是說，準備用來抵押的房子是可正常進入房地產市場流通的，在此之前，此套房屋不能有做任何其他的抵押。

    2、則是該房子的房齡和貸款年限加起來不可以超過四十年。

    3、是準備抵押的這套房子，并沒有被列入當地城市改造拆遷規劃當中，而且還要持有管理部門所核發的房產證和土地證。

    二、申請人所需滿足什么條件

    在申請房屋抵押貸款的時候，除了準備用來抵押的房子需滿足一定條件之外，申請人本身也需要滿足一定的條件。

    例如需要在我國境內有固定的住所、有當地城鎮常住戶口而且具有完全民事行為能力，與此同時申請人還要有正當的職業以及穩定的經濟收入來源，有按期償還貸款本息的能力，除此之外，申請人要求沒有過違法行為和不良信用記錄。

    想要放貸快，一定要提前準備好所需材料，房產抵押貸款的材料在各家銀行各不相同，但也沒有什么大的區別。

    成都房子抵押貸款申請手續

    房子抵押貸款有以下流程：貸款人咨詢提交資料、銀行初審、房產評估、銀行審批、抵押掛號并按月還款。另外咱們需求了解的是，房子抵押貸款盡管條件較為寬松，但也是有額度約束的貸款額可以達到房子估值的70%。

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