鋼材和其他建筑材料諸如混凝土、磚石和木材相比，強度要好得多。因此，特別適用于跨度大或荷載很大的構件和結構。鋼材還具有塑性和韌性好的特點。塑性好，結構在一般條件下不會因超載而突然斷裂；韌性好，結構對動力荷載的適應性強。一方面，良好的吸能能力和延性。另一方面，由于鋼材的強度好，做成的構件截面小而壁薄，受壓時需要滿足穩(wěn)定的要求（受拉無穩(wěn)定問題），強度有時不能充分發(fā)揮。給出同樣斷面的鋼拉桿和壓桿受力性能的比較；拉桿的承載能力好于壓桿。這和混凝土抗壓強度遠遠好于抗拉強度形成鮮明的對比。
鋼結構加工住房構造體系構成和新陳代謝派影響
{一}、鋼結構的安裝次序
按照安裝次序和加工工藝規(guī)定在鋼結構平臺上開展鋼構件的預制構件和拼裝，要電焊焊接制做品質(zhì)。
槽鋼的拼接翼緣板拼接接縫處和梁端拼接接縫處的間隔應超過200㎜。翼緣板拼接長短不可低于2倍板寬；梁端拼接總寬不可低于300㎜，長短不可低于600㎜。
為了好地電焊焊接便捷，電焊焊接品質(zhì)，盡可能將立桿、承重梁上的筋板板、聯(lián)接板、墊塊、挑梁（梁）等在路面鋼結構平臺上按施工圖紙規(guī)格開展校核電焊焊接。
在貴陽鋼結構平臺上預制構件的鋼構件除按施工圖紙和標準規(guī)定制做拼裝外，還應考慮到當場安裝的工藝性能和安裝規(guī)格的轉變。
耐久性
矮層獨棟別墅的平屋面大多數(shù)為坡屋頂，因而平屋面構造大部分采用的是由冷軋薄板構件制成的三角型鋼屋架體系，鋼結構廠家
構件在封完結構型板才及紙面石膏板以后，產(chǎn)生了十分牢固的板肋構造體系，這類構造體系擁有強的抗震等級及抵御水準載荷的能力，適用抗震等級為9度之上的地域。
抗風力
型鋼結構工程建筑重量較輕、抗壓、總體剛度好、形變。房屋建筑自身重量僅是磚混建筑結構的五分之一，可抵御每秒鐘70米的風暴，使人身anquan能獲得合理的維護。
使用性能
輕鋼結構住房構造所有采用冷拔厚壁鋼構件體系構成，拉錨采用非常防腐蝕冷扎鍍鋅鋼板生產(chǎn)制造，合理防止厚鋼板在工程施工和應用全過程中的生銹的危害，提升了輕鋼結構構件的使用期。構造使用壽命達到100年。
隔熱保溫性
采用的隔熱保溫原材料以玻璃纖維棉主導，具備優(yōu)良的隔熱保溫實際效果。用于墻體的板，合理的防止墻面的“熱橋”狀況，做到了強的隔熱保溫實際效果。100毫米上下厚的R15保溫材料熱電阻值可等同于1米厚的墻體。
降噪隔音性
隔音降噪實際效果是評定住房的一個關鍵指標值，輕鋼結構體系安裝的窗均采用中空玻璃窗，隔音降噪效果非常的好，隔音降噪達40分貝之上；由輕鋼龍骨隔墻、材料紙面石膏板構成的墻面，其隔音降噪實際效果可達到到60分貝。
{二}、新陳代謝派對裝配式建筑的影響
新陳代謝派是20世紀50、60年代高度工業(yè)技術傾向在的分支，極力主張解決問題要依靠新興技術，并著重強調(diào)事物的生長、變化與衰亡。將處于不斷增長、擴張的變化過程中的建筑分為了穩(wěn)定體Static)和易變體(Dynamic)，并由此拓展出新的空間秩序。
由設計的中銀艙體大樓，也是一次非常的建筑實踐，建筑師將60年耐久年限的主體結構作為穩(wěn)定體；將全部的家具及設備劃分成各個單元，分別布置于140個尺寸為2.3m*3.8m*2.1m膠囊式居住艙體內(nèi)，艙體模塊作為易變體，每25年進行一次換。
承重筒體部分設有電梯、機械設備的樓梯等，建筑中各個模塊構件被安插在承重筒體上，在當時創(chuàng)造了一種全新的建造方式。在模塊化裝配式建筑中，中銀艙體大樓具有里程碑式的意義。
這座建筑，是對傳統(tǒng)建筑結構理念的顛覆，引起建筑界的強烈關注。建造該大樓所用的預制箱體基本相同，每個部分相互，拆卸十分方便。建筑師打破傳統(tǒng)的建筑設計理念，進行積極探索，并將理論成果應用于建筑實踐，創(chuàng)造出全新的建筑形式。運用工業(yè)化方法來深入研究鋼結構工程
建筑空間形式，這對未來的建筑理論、理念的影響深遠，同時也讓人們開始思考裝配式建筑對于城市未來發(fā)展所具有的深層次的意義。
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