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階段性調整個人住房公積金最高貸款額度政策

為了進一步滿足繳存人剛性和改善性住房需求，促進大連市房地產市場平穩健康發展，階段性調整個人住房公積金最高貸款額度，單人最高貸款額度調整為60萬元，雙人最高貸款額度調整為100萬元。該政策自2024年11月2日起執行，有效期至2025年12月31日。

本次統一全市個人住房公積金最高貸款額度，由市本級單人45萬元、雙人80萬元和區市縣單人40萬元，雙人67萬元統一上調至單人60萬元、雙人100萬元，購房所在區域不影響最高貸款額度。

支持繳存人購買配售型保障性住房政策

為了進一步發揮住房公積金制度保障作用，繳存人使用住房公積金貸款在大連市范圍內購買配售型保障性住房的，最低首付比例為15%。繳存人可提取個人賬戶住房公積金支付保障性住房首付款，提取首付款金額與貸款金額累計不超過購房款總額。其他相關住房公積金提取和貸款政策不變。

支持軟件人才使用住房公積金政策

符合條件的大連市軟件人才在本市范圍內，首次使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，單人或雙人最高貸款額度在當期最高貸款額度基礎上提高20萬元，貸款額度不受住房公積金賬戶存儲余額倍數的限制。在本市范圍內租住商品住房可按當年實際房租支出提取住房公積金，不受最高提取額(21600元)限制。

完善住房公積金提取相關政策

根據《住房公積金管理條例》《大連市住房公積金管理若干規定》以及有關政策規定，修訂《大連市住房公積金提取管理辦法》，其中多項調整為繳存人帶來政策利好。一是取消住房消費行為發生時間對提取金額的限制，在不超過實際住房消費金額情況下，可以提取職工賬戶內全部存儲余額，加強對繳存職工住房消費提取支持；二是支持繳存職工提取住房公積金支付購買商品房首付款，有效緩解職工家庭購房前期資金壓力；三是放寬提取時間間隔限制，解決因每月代扣償還公積金貸款、提取間隔不滿12個月，導致其他購房情況無法提取的情況；四是減免部分提取要件，取消異地住房公積金貸款提取要件中的還款明細，取消退休提取要件中的養老金發放證明等；五是優化提取業務審核模式，辦理提取銷戶業務不再限制辦理機構，繳存職工可到任一辦事處(營業網點)或指定的辦理渠道申請提取住房公積金。

駿伯簡介：

駿伯人力資源（集團）有限公司成立于2003年3月，是一家全國連鎖、集團化運營的大型人力資源公司，被國家人社部評為“全國人力資源誠信服務示范機構”，入選“廣東省重點商標保護名錄”。全國有350多個服務網點，覆蓋中國大陸31省份（西藏除外），廣東省內21個地市都設立了分公司，全國分公司已達90多家，為員工人數多、網點分布廣的大型集團公司及跨國企業提供“一地簽約、全國通行”的綜合性人力資源外包解決方案。主要提供人事外包、勞務派遣、業務外包、高端獵頭等服務。

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