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10月8日起執行！鄭州市新交易存量住房組合貸款業務來了

9月29日，記者從鄭州住房公積金管理中心獲悉，為充分發揮住房公積金保障作用，更好地支持繳存職工購買存量商品住房，該中心今日印發《鄭州住房公積金管理中心關于住房公積金與商業銀行存量住房組合貸款有關事項的通知》(鄭公積金〔2024〕30號)，面向存量住房開展住房公積金和商業銀行個人住房組合貸款業務，2024年10月8日起執行。

什么是存量住房組合貸款

存量住房組合貸款是指公積金中心與商業銀行就發生交易的同一套存量住房(二手住房)分別向購房人發放住房公積金與商業銀行個人住房貸款，簡稱“存量住房組合貸款”。

存量住房組合貸款的申請條件

1.申請存量住房組合貸款的借款人應當同時符合住房公積金和商業銀行個人住房貸款申請條件；

2.同意以公積金中心和商業銀行作為共同抵押權人，將所購住房設定抵押，為貸款提供擔保；

3.分別按照住房公積金和商業銀行個人住房貸款的有關要求提供申請資料。

存量住房組合貸款的受理和審批

1.存量住房組合貸款中的住房公積金和商業銀行個人住房貸款金額、利率、期限、貸款比例和還款方式分別按照住房公積金和商業銀行個人住房貸款政策確定，其中還款期限應保持一致。

2.受理存量住房組合貸款時，按照公積金中心和商業銀行評估價的較低值認定房屋總價。

3.存量住房組合貸款金額為住房公積金和商業銀行個人住房貸款金額之和，占房屋評估價的比例應同時不超過住房公積金和商業銀行個人住房貸款政策規定的最高比例。

4.借款家庭的還款能力由商業銀行結合公積金中心審批結果和銀行相關要求進行認定，月還款總金額應同時符合住房公積金和商業銀行個人住房貸款的政策規定。

駿伯簡介：

駿伯人力資源（集團）有限公司成立于2003年3月，是一家全國連鎖、集團化運營的大型人力資源公司，被國家人社部評為“全國人力資源誠信服務示范機構”，入選“廣東省重點商標保護名錄”。全國有350多個服務網點，覆蓋中國大陸31省份（西藏除外），廣東省內21個地市都設立了分公司，全國分公司已達90多家，為員工人數多、網點分布廣的大型集團公司及跨國企業提供“一地簽約、全國通行”的綜合性人力資源外包解決方案。駿伯人力是中國最早從事第三方人力資源服務的專業機構之一，是業內的全國性知名品牌。主要提供人事外包、勞務派遣、業務外包、高端獵頭等服務。

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